Категории

Выписка из егрн через сбербанк

ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ

Как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРП

Действительна ли онлайн-выписка из ЕГРН?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте. Выписка из ЕГРН нужна в Сбербанк для залога новой квартиры, взятой в ипотеку. Выписка через интернет будет действительна или нет?

Ответ:

Здравствуйте!

Нет, заменить выписку онлайн-распечаткой не получится. На данном документе должна быть цветная печать Росреестра. Все документы, предоставляемые в банк, должны заверяться синей печатью.

Обратите внимание - выписка из Росреестра будет действительна в течение 14 дней - брать её заранее не нужно.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Темы:

Повышение МРОТ на 18%

С 1 мая проиндексирован минимальный размер оплаты труда на 18%.Президент РФ подписал документ о повышении…

Долг и лимит – отдельно

Владельцы кредиток смогут наконец разобраться в банковских оповещениях по долгу на кредитной карте и…

Мнения и вопросы:

Источник: https://banks.is/ask/677-deystvitelna-li-onlayn-vypiska-iz-egrn

«Электронная сделка». Сбербанк. Онлайн регистрация через компьютер.

Правила получения выписки из ЕГРН через интернет

Выписка из ЕГРН представлена официальным документом, включающим сведения о конкретном объекте недвижимости. Она предоставляется из специального реестра и выдается сотрудниками Росреестра.

Для получения этой бумаги можно обратиться непосредственно в Росреестр или МФЦ, но все больше граждан предпочитают пользоваться методом, предполагающим использование официального сайта учреждения, что позволяет без необходимости его посещения заказать официальную справку.

Цели получения

Заказывается выписка для конкретного объекта недвижимости, причем необходимость в ней часто возникает при совершении различных сделок с квартирой или домом.

Существует несколько видов данного документа, но наиболее востребованной считается стандартная форма, в которой содержится общая информация о недвижимости.

В ней можно найти сведения:

  • наименование органа, в котором были зарегистрированы права на этот объект;
  • его регистрационный номер;
  • назначение недвижимости;
  • ее площадь;
  • точный адрес, причем если составляется документ для строения, то указывается, сколько в нем имеется этажей, а также какие материалы применялись для его возведения;
  • информация о непосредственных собственниках, причем если они представлены физлицами, то прописывается их ФИО, а если компаниями, то их название по учредительным документам;
  • вид права на объект;
  • обременения, наложенные на недвижимость при их наличии, причем дополнительно прописывается, когда они появились, каков их номер и срок действия, а также должны иметься данные о том, в чью пользу были они установлены.

Публичная выписка имеет общедоступные сведения, но можно заказать и специальную бумагу, содержащую закрытые данные, но оформляться она может только собственником, лично обращающимся в Росреестр.

Необходимость в получении данных из ЕГРН может потребоваться для разных целей, но наиболее часто она нужна, когда совершаются какие-либо сделки с недвижимостью. Именно покупатель обычно запрашивает ее, чтобы убедиться, что продается объект действительно владельцем, обладающим соответствующим правом на нее, а также, что отсутствуют какие-либо обременения приобретаемое имущество.

Нередко нужно обязательно получить документ, а обычно это необходимо в ситуациях:

  • получение наследства;
  • совершение сделки, на основании которой недвижимость переходит от одного человека другому, поэтому данный факт непременно надо зарегистрировать в Росреестре;
  • владельцу объекта надо встать в очередь на улучшение условий жизни;
  • требуется подтверждение, что конкретный человек действительно является владельцем определенного объекта;
  • делится имущество в результате развода;
  • производится покупка объекта, который находится в залоге или для его приобретения используются заемные средства.

Наиболее оптимальным для получения выписки считается обращение именно к официальному сайту Росреестра.

Пошаговая инструкция оформления

Предлагается оформление выписки не только сайтом Росреестра, но и некоторыми другими ресурсами. На них может предоставляться более оперативный процесс оформления документа, но при этом придется потратить больше средств на его получение.

Оптимальным считается сотрудничество именно с официальным сайтом Росреестра. В этом случае важно разобраться, какая требуется форма документа и какие действия выполняются для ее получения.

Виды

Получить выписку можно на совершенно любой объект недвижимости, который был должным образом зарегистрирован.

Сюда относятся не только квартиры или дома, но и участки земли, комнаты или даже недостроенные сооружения.

Допускается заказать документ в разных формах:

  • В электронной форме. Предоставляется после онлайн запроса на сайте Росреестра, причем присылается документ на указанный в заявке электронный адрес. Для использования нужно его распечатать. Используется этот вариант, если надо получить определенную информацию о жилье, но при этом он не применяется в суде и не предоставляется в разные государственные учреждения.
  • В электронном виде, но с цифровой подписью. Является аналогом предыдущей версии, но за счет наличия подписи может использоваться в разных структурах, где необходимы заверенные документы.
  • В бумажном виде. Предоставляется при личном посещении заявителя отделения Росреестра.

Также заказать можно разные виды выписок:

  • о характеристиках и правах, которая содержит основные сведения о строении, а также о разрешениях и иных бумагах, выданных на него;
  • об имущественных правах владельца, причем может содержать сведения обо всех объектах, принадлежащих конкретному лицу;
  • о кадастровой цене недвижимости;
  • о переходе прав, которая указывает на всех людей или компании, которые ранее были собственниками недвижимости.

Выбор конкретного вида зависит от того, какие сведения надо получить из реестра.

Что потребуется для заказа

Чтобы заказать выписку с помощью интернета, требуются стандартные документы, необходимые и при личном посещении отделения Росреестра.

К ним относится:

  • данные паспорта заявителя, причем копия должна быть заверена нотариусом;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • правильно составленный запрос, причем на сайте Росреестра требуется только грамотно заполнить специальную форму.

Таким образом, не надо подготавливать много специализированной документации.

Порядок процедуры

Для оформления выписки из ЕГРН через сайт Росреестра выполняются стандартные действия:

  • на главной странице сайта надо найти раздел с получением электронных услуг;
  • выбирается пункт, предлагающий получить сведения из ЕГРН;
  • появится специальная форма заявки, куда вносится достоверная информация, а именно адрес недвижимости, для которой требуется документ, выбирается форма справки, вводится адрес электронной почты и прописывается капча;
  • на следующей странице надо ввести данные о заявителе, поэтому прописываются личные сведения человека, а именно ФИО и данные паспорта;
  • подтверждается согласие на обработку предоставленных данных;
  • далее прикрепляются к заявке необходимые документы;
  • после проверяются все введенные ранее данные, и только потом нажимается кнопка для отправки запроса;
  • уплачивается пошлина в нужном размере, для чего можно воспользоваться денежными переводами или иными способами оплаты;
  • через определенное время на указанный адрес электронной почты придет извещение о готовности документа, что позволит перейти по ссылке и скачать выписку из ЕГРН.

Таким образом, процесс получения документа считается достаточно простым и понятным.

Форма предоставления информации

Если отсутствует возможность для посещения отделения данного учреждения, то через сайт можно заказать только выписку в электронном виде.

Она может обладать специальной цифровой подписью или может предоставляться без нее.

Если не надо пользоваться документом в разных государственных учреждениях, то заказывается простая форма документа для ознакомления.

Сроки

На предоставление сведений дается три дня после формирования запроса. Если обращаться для этого в МФЦ, то за счет наличия посредника срок может увеличиваться на два дня.

Если требуется обычная выписка без подписи, то она может присылаться на указанный адрес в течение нескольких часов.

Другие сервисы

На разных сайтах в интернете можно найти предложение оперативно получить выписку, но не следует обращаться к ним, так как они могут быть мошенническими организациями или могут обладать устаревшими базами данных, поэтому информация в них будет недостоверной.

Нередко они представлены просто посредниками, поэтому выполняют стандартные действия на сайте Росреестра, взимая за это с клиентов значительные гонорары.

Стоимость

Количество средств, которые приходится уплачивать за выписку из ЕГРН, зависит от того, в каком виде она предоставляется, а также кто на нее претендует.

Для физлиц электронный документ стоит 250 руб., а если он заверяется ЭЦП работника Росреестра, то стоимость увеличивается до 700 руб. Если же необходим документ в бумажном виде, то уплачивается 1 тыс. руб.

Для компаний стоимость данных документов значительно выше, а также она зависит от формы документа и от информации, которая в нем содержится.

Таким образом, выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях. Она может быть представлена в разных видах, а также предоставляется в различных формах. Заказать ее через сайт Росреестра достаточно просто, для чего не требуется подготавливать много специализированной документации или выполнять сложные действия.

О том, как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости через официальный сайт Росреестра, смотрите в следующем видеосюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Понравилась статья?

Поделитесь ей:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/kadastr/vypiska-iz-egrn-cherez-internet.html

Заказать срочную электронную выписку, справку ЕГРН. Быстро и надежно.

Сбербанк и регистрация через интернет. Последствия ипотечной сделки. Так ли все хорошо как обещают в Сбербанке?

Ипотечные покупатели! Эта статья для вас. К написанию этого текста меня подтолкнул комментарий, который мне оставила девушка на статью  » Электронная регистрация в Сбербанке. Электронная подпись в ипотечных сделках.»

Она рассказала в двух словах, что ждет покупателя после электронной регистрации ипотечной сделки в Сбербанке, которую так усердно продвигают ипотечные менеджеры. Ипотека сама по себе не очень приятная вещь: вы платите стоимость квартиры, проценты банку ( совсем не маленькие) . Вам и так придется напрягать все силы на выплату этих денег, а тут еще и последствия электронной регистрации сделки.

Помимо технических сбоев и человеческого фактора в самой сделке, которые влияют на результат — регистрацию договора купли-продажи электронным способом, возникает еще куча последствий подтверждения своих прав на недвижимость. Вот «оно» началось…

 

 

Что остается на руках у покупателя после сделки? 

  1. Подписанный продавцом и покупателем договор купли-продажи, без штампа о переходе права. Ерунда? Скажете вы. Нет, совсем не ерунда. Это филькина грамота — то ли есть права, то ли нет? А вдруг владелец другой человек? Мало ли кто это подписал?

2. Выписка из ЕГРН. Документ, безусловно. Но действительна она всего лишь 1 месяц. Т.е. подтвердить свои права на недвижимость по истечении времени, вы сможете только, взяв новую выписку. И так каждый раз, как вам придется оформлять тот или иной документ,  или доказывать, что вы собственник квартиры.

Ипотечная электронная регистрация. Итог.

И так на протяжении владения этой недвижимостью ( которая прошла электронную регистрацию) вы будете каждый раз доказывать, что вы не «жираф», а владелец своей квартиры.

И всякий раз вам надо будет бежать в МФЦ или центр » Мои документы» и заказывать за 400 руб. выписку из ЕГРН. Кому это нужно? Вам? Вряд ли. Ответ прост, это нужно Сбербанку. Это удобно ему, иметь клиентскую базу, контролировать всю сделку и держать все в своих руках. Это дополнительный поток денег в карман Сбербанка. Удобства для покупателя нет никакого.

Сделка прошла. Мучиться придется владельцу квартиры, а не Сбербанку. Нужны документы в налоговую — иди за выпиской из ЕГРН. Нужно отправить ребенка в школу по месту жительства — бери справку ЕГРН. Остальное вы можете дописать сами, когда проведете ипотечную сделку с электронной регистрацией.

Вот как выглядит этот комментарий.

«Добрый вечер. К сожалению, это не конец вашим мытарствам. Когда покупатели пойдут переводить лицевой счет, у них потребуют свидетельство о собственности, договор купли продажи и т.д. дальше больше… Захотите вернуть подоходный налог — проблема. Налоговая просит всё те же документы. Сейчас мы бодаемся с налоговой. Они даже не понимают, что у нас брать. И сейчас я думаю, что будет, если мне в декабре потребуется справка любая, например в школу. Придется каждый раз заказывать ЕГРН. А это 400 руб. Вот такой опыт.»

Кстати о налоговой… У неё конечно есть все сведения по вашей сделке и недвижимости. Но как заведено в нашем чудо-государстве, вы должны доказать что вы купили. И предоставить весь пакет документов. Кто вы для налоговой? Вы  —  источник денег, которые она может и не вернуть вам в виде возврата подоходного налога. Налоговая инспекция видишь ли не понимает, » что происходит»… А нафиг ей понимать? Чем меньше налогов она вернет, тем лучше она работает. Потому, что работает она на государство, а не на вас, дорогие налогоплательщики! А государство — это наша бюрократия, которую мы кормим.

И мы это должны помнить, чтобы не расстраиваться в очередной раз.

Прежде чем ввязываться в эту историю с электронной регистрацией подумайте немного… Я бы отказалась сразу, чтобы не мучиться походами за ЕГРН, и не чувствовать себя жирафом.

Вы можете получать мои статьи по электронной почте. Подпишитесь и получите вот здесь http://feeds.feedburner.com/ikitaeva/gAxz

comments powered by HyperComments

Тэги: выписка из ЕГРН, деньги, договор купли-продажи, документы, ипотечные покупатели, квартира, Москва, МФЦ, недвижимость, покупатель, продажа, регистрация, регистрация в Сбербанке, Сбербанк, сделка, собственник, центр госуслуг "Мои документы", электронная регистрация

Эта запись была опубликована 14 Февраль, 2017 в 19:35, в категории Ипотека, Регистрация. Вы можете подписаться на RSS 2.0 Вы можете оставить комментарий. Трэкбек недоступен.

Источник: http://ikitaeva.ru/elektronnaya-sdelka-sberbank-onlajn-registraciya-cherez-kompyuter/
Другие записи